Bolån även med kreditanmärkning
Tyra Sandström / 2008-08-19
Bolånet delas, som hos de många andra bolåneinstitut opp i ett bottenlån samt ett topplån. Länsförsäkringar Bank belånar opp till 75% av marknadsvärdet (oftast detsamma som köpeskillingen) i bottenlån samt opp till 25% i topplån.
2 500 000 kr. Räntan kan antingen produkt rörlig eller orubblig. Aktuella räntesatser hittar du [här].
Lägg om dina dyra lån med ränta från 5,95%.
Bostadslån...
För att beviljas lån behöver du själv lägga 10 procent avmarknadsvärdet på den bostad du vill förvärva. Det kan även behövas en borgensmansom kan knata i smaklig för dig, om det anses att din återbetalningsförmåga är lägreän vad som krävs. Detta är din samt bankens säkerhet när du beviljas lån.
Det lägsta lånebeloppet är 200 000 kr, samt om din bostad ej ligger i ett domän där banken känner sig säkra på marknadsvärdet kan du först behöva utföra en yttre värdering av fastigheten innan ditt lån blir beviljat. Länsförsäkringar Bank tillhör de bolåneinstitut som erbjuder en nedstämd ränta, men som accepterar högst 75 % av lånebeloppet som bottenlån. Däremot lånar de gärna ut kvarvarande 25 % till en lite högre ränta, förutsatt att du köper en villa.
Bolånegivarna vill gärna beskåda att de som vill låna till bostad själva tagit en seriös funderare på vad man skänker sig in på vid bostadsköp. Detta mäts lätt genom att låntagarna har sparat undan pengar till ett insatslån där beloppet oftast borde ligga på 10% av köpskillingen. Det finns många undantag för kontantinsats för bostadslån. Fordom i tiden var det mer en bestämmelse än undantag att spara pengar för sitt framtida boende redan i tidig ålder. Det var en hög ribba som skulle passeras för att kunna låna till bostad. Idag är konkurrensen bland samtliga banker högre samt det gör även att man gjort vissa avkall. Låna till bostad utan kontantinsats promenerar mycket lättare att genomföra, speciellt i de baisse då man lyckas komma över en bostad till väldigt fördelaktigt pris. Många mäklare gör seriösa kalkyler på bostadsvärdet samt blir en förträfflig fingervisning för var bolånet kan hamna på. Marknadsvärdet på fastigheter fortsätter att accelerera för varje år, vilket gör det enklare för banker att offerera bolån utan kontantinsats.
Låna?